Diese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung mit gehobenem Ausbaustandard liegt am östlichen Siedlungsrand von Hausen AG und ist gut besonnt.

Die 14qm grosse Loggia ist zu 90% gedeckt, sodass man gut vor dem Regen und der Sonneneinstrahlung geschützt ist. 
Zur Loggia ist eine Katzentüre verbaut; im Keller befindet sich die Originalscheibe.

Die Wohnung liegt im 2.OG, von wo aus man Richtung Süden, Westen und Norden einen guten Weitblick hat.

Dank des grossen Aufzugs kann man barrierefrei von der Tiefgarage und vom Hauseingang zur Wohnung gelangen. Auch die ganze Wohnung ist barrierefrei.

In der Tiefgarage hat es zwei nebeneinanderliegende, grosszügige Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.
Das Kellerabteil ist ca. 12qm gross.

Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert und hat eine Pellet-Fernheizung (Energie360).

Die Aussicht Richtung Süden vom Wohnzimmer ist unverbaubar. 
Im Wohnzimmer, im Esszimmer, im Eckzimmer und im Hauptzimmer hat es einen nordamerikanisches Parkett. 
In den Nasszellen hat schwarze Granitplatten als Bodenbelag und leicht gemaserte Edelfliesen an den Wänden (Es hat Ersatzpakete für diese beiden Fliesenarten).

Direkt an der Grundstücksgrenze ist das Ende des Baugebiets und südwestlich sieht man den Habsburgwald.

Das Gebäude liegt am Ende einer Sackgasse und die Zufahrt zur Tiefgarage liegt im Nordwesten, sodass man keine Fahrzeuge bei der Zu- oder Wegfahrt hört. 
Die sieben Besucherparklätze liegen im Westen zwischen dem Gebäude und dem Wald.

Zu Fuss ist man in 2min am Waldrand von wo aus viele Wanderwege abgehen. Zum Schloss Habsburg ist es z.B. nur ca. 30min.

Der grosse Volg in die Metzgerei Lüthi liegen in Gehweite (ca. 500m), der Kindergarten und die Primarschule sind in weniger als 10min zu erreichen (ca. 750m).

Die Autobahnauffahrt A3 "Brugg" und das "Seebli-Center" mit einem grossen Coop, einem Müller-Markt, einem Coiffeur (hair-1) sind nur 2.5km entfernt und in 3min mit dem Auto zu erreichen.

Das Dorf "Hausen AG" hat aktuell ca. 3800 Einwohner und liegt am Süessbach zwischen den Hügelzügen "Habsburg" und "Eitenberg".