Bei diesem ausgeschriebenen Angebot handelt es sich um ein Grundstück worauf sich ein älteres Generationshaus aus dem Baujahr 1842 befindet und eine Remise mit einer, von der Gemeinde bewilligte Autowerkstatt. Haus und Werkstatt voll Vermietet ---> Bruttorendite 5.4%
Das insgesamt 1`455 m2 grosse Grundstück, welches sich in der Zone W2d befindet eignet sich perfekt für Ihre neue Vision.
Die Liegenschaft wurde als Generationshaus genutzt und als Lager und Büro von einer Firma genützt. Die Liegenschaft ist mit drei Einheiten ausgestatten.
Das Grundstück inklusive Remise selbst, überschattet die Liegenschaft. Die Größe vom gesamtem Objekt und die tolle Lage direkt an der Grenze zu Deutschland, sprechen für sich und in Zukunft umso mehr! Die Vision kennt hier keine Grenzen, das Anstreben von verdichtetem Bauen ist hier herzlich Willkommen.
5322 Koblenz liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau. Das ausgeschriebene Projekt liegt in einer Nebenstraße direkt an der Hauptstraße Richtung Zurzach.
Koblenz wird im Volksmund auch „Vier-Brücken-Dorf“ genannt, da das Dorf am Schnittpunkt mehrere Hauptstraßen liegt.
Die Zentrale Lage ermöglicht Ihnen Flexibilität und tolle Einkaufsmöglichkeiten auch außerhalb der Schweiz in Waldshut. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca.5-10 Minuten zu erreichen.
Planen Sie Ihr neuen Firme-Standort an einer Toplage? Oder wollen Sie als Investor Ihr Geldsicher in Wert-vermehrend anlegen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht
entgehen.