Plusenergie-Haus mit Maisonette- und Studiowohnung (Kauf/Mietkauf-Opti


Allgemeine Angaben

Preis: auf Anfrage

Verfügbar ab: 01.12.2022

Wohnfläche: 177

Anzahl Zimmer: 7.0

Baujahr: 2022

Adresse

5080 Laufenburg

Wasenhaldenstrasse 5

Schweiz

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Merkmale

  • Balkon vorhanden
  • Kinderfreundlich
  • Eckhaus
  • Garage
  • Minergie zertifiziert
  • Minergie bauweise
  • Parkplatz
  • Aussicht vorhanden

Schönes Zweifamilienhaus (C2) an ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf Laufenburg und den Schwarzwald

Ihr Wunsch ist schon länger ein grösseres Haus mit vielleicht sogar 2 Wohneinheiten? Wir bieten Ihnen einen innovativen Neubau mit 2 Wohnungen:
4 bis 5 Zimmer Maisonette-Wohnung
1 bis 2 Zimmer Studio-Wohnung

Bereits ab Fr. 180'000.- Eigenkapital (inklusive Pensionskassenanteil) bieten wir Ihnen ein exklusives Finanzierungs-Angebot für das gesamte Haus! Verlangen Sie Ihre individuelle Offerte!

Vor Baubeginn noch mitentscheiden!

Das Bauprojekt ist aktuell in der Baubewilligungsphase. Die Bauprofile stehen noch, so dass Sie sich vor Ort einen guten Eindruck verschaffen können. Zudem haben Sie noch diverse Mitsprache-Möglichkeiten.

Wohnqualität

Die sechs Doppelhaushälften mit insgesamt 10 Wohneinheiten sind an moderne Wohnungswünsche angepasst und erfüllen anspruchsvolle Erwartungen. Die ökologische Bauweise auf Holzkonstruktionsbasis mit einer diffusionsoffenen Aussenwand und einer Komfortlüftung bietet natürlichsten Wohnkomfort. Zusammen mit einer gemeinsamen Photovoltaikanlage erfüllen die Häuser den Minergie-A Standard und werden entsprechend zertifiziert. Durch die grosszügig bemessene Solaranlage werden die Stromkosten aber auch die Betriebskosten für Heizung und Warmwasser massiv reduziert.

Lage

Das malerische Laufenburg liegt im oberen Teil des aargauischen Fricktals. Städtebaulich bildet die Stadt eine Einheit mit ihrer deutschen Schwesterstadt Laufenburg Baden.

Der Bahnhof SBB mit Busbahnhof sowie ein Einkaufszentrum u.a. mit Post, Apotheke und Gym sind innert 10 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Laufenburg ist neben Frick eine der Endstationen der S-Bahn S1 zum Bahnhof Basel SBB.

Die Einkaufszentren in Deutschland sind mit dem Auto oder auch zu Fuss oder per Fahrrad über die alte Rheinbrücke und die Altstadt erreichbar.

Ihr Anbieter

Besichtigungskontakt

Peter Thommen
062 511 50 72

Kontaktaufnahme


Sehr geehrter Kunde,
vielen Dank an Ihrem Interesse für die ausgeschriebene Liegenschaft.
Sie erhalten nach dem absenden des Formulars eine E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen zugestellt.


Gerne stehen wir bei Fragen zur Verfügung.

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